ニュース要旨
不動産テックのLoftは、ブラジル史上最速で、11番目のユニコーンとなりました。
2018年に設立されたLoftは、Andreessen Horowitz、Fifth Wall Ventures、Vulcan CapitalらからUS$175Mを調達し、創業からわずか16ヶ月で、今回のユニコーン仲間入りを果たしました。
今回のニュースの着目すべき3点
1) 創業からわずか16ヶ月でユニコーンに仲間入りした事。
2) 外国人起業家によるブラジルのスタートアップ企業がユニコーンに仲間入りした事。
3) ラテンアメリカのスタートアップによる、アメリカなど外国からの資金調達が増加している事。
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Loft創業者のフロリアン·ハーゲンブッフ氏とメイト·ペンツ氏
会社概要
2018年8月にドイツのフロリアン·ハーゲンブッフ（32歳）とハンガリーのメイト·ペンツ（33歳）によって設立されたLoftは、年間で10倍以上売上を拡大させており、初年度は1,000以上の取引でUS$150M以上の売上をマークしました。従業員数は昨年の100名から、現在は450名にまで拡大しています。二人にとってブラジルでの起業は2社目です。2012年に画像処理関連のPrintiを起ち上げ、2014年に売却しました。
ビジネスモデル
住宅不動産のマーケットプレイスとして、アパートの売買を効率化しています。Loftは実際の取引データをマシーンラーニングで分析し、ユニット毎の価格を設定し、売り手と買い手にとっての流動性と透明性を高めています。さらに、End to Endの売買プロセスをサポートするために、物件のリノベーションサービスも提供しています。
当初、Loftはサンパウロのジャルディンアメリカ、ジャルディンパウリスタ、イタイムビビ、ヴィラノヴァコンセイサンなどの高級住宅地域で約US$1Mの物件を取り扱っていました。 「このスタートアップの戦略は、何よりもまず、1つの地域でブランドを確立し、このような複雑な市場でも End to Endで機能することを実証することでした」とペンツ氏は言います。現在、同社はサンパウロの16地域をカバーし、25㎡のアパートを含むさまざまなサイズとカテゴリの物件を取り扱います。
南米の住宅不動産市場規模はUS$3Tと推定されますが、取引の透明性、時間、利便性に課題があり、マーケットプレイスも十分に整備されていないのが現状です。
Loftのウェブサイト
投資家の期待
Vulcan Capital (Microsoft共同創業者Paul Allen氏の投資機関)にとっては南米で初、Andreessen Horowitzにとってはブラジルで初の投資となりました。Crunchbaseでも特集されたように、ラテンアメリカ市場への近年の期待の高まりが伺えます。
Andreessen HorowitzのゼネラルパートナーであるAlex Rampell氏は、Loftの急成長と、透明性や効率性で課題の多い住宅取引市場のポテンシャルに注目します。「Loftのテクノロジーを活かしたアプローチは、特にラテンアメリカのような新興国市場では魅力的な投資の機会であり、Loftの革新的なプラットフォームが拡大していく事を期待している」と語っています。
調達資金の使途
累計の投資はUS$275Mにのぼります。今回調達したUS$175Mの資金は、ベロオリゾンテ、ブラジリア、クリチバ、ポルトアレグレ、リオデジャネイロなどの都市への事業展開に投入される見通しです。さらに、2020年前半には、メキシコシティでの最初の国際展開も予定しています。保険や金融関連のサービスも展開したい考えです。
Vulcan CapitalのパートナーであるRafael Costa氏は、「Printi時代に培われたブラジル事業の見識が、Loftの国際的な大局観とローカル市場の実践力を支えている」と太鼓判を押します。
Loftのニュースからの示唆
同社はブラジルでは初の、外国人創業によるユニコーンとなりました。さらに、Vulcan CapitalやAndreessen Horowitzらにとっては南米やブラジルへの初の投資となりました。海外の起業家および投資家から、南米およびブラジルのスタートアップ市場への期待感が高まっていると見られ、今年も南米外からのスタートアップ参入や投資が増加していく模様です。
ソース
重要なお知らせ
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